Tanzschule, Nürnberg
Ein komplexes Meisterwerk: Unsere realisierte Dachaufstockung erweitert den Raum einer Tanzschule und verbindet durchdachtes Design mit funktionaler Ästhetik. Ein Projekt, das Wachstum ermöglicht – baulich wie kreativ.
Ablauf
Herausforderungen
Die ungenutzte Rohbaufläche im Dach einer Gewerbeimmobilie sollte in eine vollwertige Tanzschule umgewandelt werden. Dabei galt es, sowohl die technischen als auch die funktionalen Anforderungen eines Tanzbetriebs zu berücksichtigen. Eine besondere Herausforderung war die Flächenerweiterung durch einen Anbau in Holzbauweise im Staffelgeschoss, der sich nahtlos in die bestehende Gebäudestruktur integrieren und den betrieblichen Anforderungen gerecht werden musste. Zudem waren baurechtliche Vorgaben und Genehmigungsprozesse zu beachten.
Ablauf
Quadviso begann mit einer umfassenden Analyse der Bestandsfläche, um Potenziale für die Umnutzung zu identifizieren und ein wirtschaftlich tragfähiges Konzept zu entwickeln. In enger Abstimmung mit Fachplanern und Behörden wurde die Planung zur Genehmigungsreife gebracht. Dabei lag der Fokus auf einer nachhaltigen Bauweise, der optimalen Raumaufteilung sowie den speziellen Anforderungen an Bodenbeläge, Raumakustik und Lüftungstechnik für den Tanzbetrieb.
Lösungen
Die bestehende Rohbaufläche wurde funktional und gestalterisch für die neue Nutzung als Tanzschule optimiert. Der Anbau im Staffelgeschoss wurde in Holzbauweise realisiert, um eine effiziente Flächenerweiterung mit nachhaltiger Bauweise zu ermöglichen. Gemeinsam mit den Partnern von QVINTERIO wurde der Innenausbau an die besonderen Anforderungen des Tanzbetriebs angepasst – von speziell gedämpften Bodenbelägen bis hin zur technischen Ausstattung für Beleuchtung und Lüftung. Durch die enge Koordination aller Beteiligten konnte die Umnutzung erfolgreich realisiert und die Immobilie um eine attraktive, langfristig nutzbare Fläche erweitert werden.
